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ビルオーナーの方へ
不動産市場では「土地の所有から活用へ」そして「より効果的な活用」が求められる時代に変化しております。
オーナー様の資産を維持、発展、向上させるため時代のニーズを的確に把握し、緊密なマーケティングのもと資産計画をご提案致します。
私どもビルネットプロパティでは、オーナー様の代理人として最大限の収益をもたらすことを目的とし、オーナー様から信頼を頂けるよう、熱意と行動力でパートナーシップを深めてゆきたいと考えております。
ビル運営マネジメント戦略
ビルの運営・管理に伴うこんなお悩みございませんか？
- 01
- オフィスビルの運営に時間を取られ、本来の業務ができない。
ビル運営 、テナント管理を専門業者に任せたい。 - 02
- 空室が埋まらず、テナントの引き合いも少ない。
テナント募集業務をリーシング力のある管理会社に任せたい。 - 03
- 委託しているビルメンテナンス会社の対応が良くない。
コストも高く感じる。 - 04
- テナントからの賃料値下げ要請や賃料の滞納があった場合に
どのように対処すればいいのかわからない。 - 05
- 建物の資産価値・維持向上を計っていきたいが、
修繕やリニューアルに費用がどれくらいかかるのかわからない。 - 06
- 業者にはこれまでとおり支払ってきたけどれど適正価格がわからない。
ビルネット・プロパティでは、円滑なビル運営はもちろん、無理のない現実的なコスト削減や、テナント誘致、ビルリニューアルのマネジメントなど、多岐に渡りあらゆる角度からビルオーナーをサポート致します。
ビルネットプロパティはオフィスマーケットに精通したスタッフとビル経営の専門家によるチームですので安心してお任せ下さい！。
- ・賃料請求
・入・出金、口座の管理等の出納業務
・テナントのクレーム・要望への対応
・テナント入退室手続き
・予算・報告書の作成 - ・清掃衛生管理
・設備管理
・保安警備管理
・建物保全管理 - ・マーケット調査
・賃貸企画
・テナント誘致・信用調査
・契約締結等の事務手続き - ・建物調査・コンサルティング
・リニューアル工事の立案
・中長期修繕計画の作成
・大型工事の発注や監理